Клюквенный. Новый микрорайон появится на севере Новосибирска.
Депутат «Лиги эффективности» Илья Поляков рассказал о масштабном проекте, который готовится к реализации на севере Новосибирска:
«Много вопросов поступает по поводу моего участия в проекте по развитию микрорайона Клюквенный, который планируется построить в северной части Новосибирска. Могу сообщить, что разработанный нашей командой мастер-план освоения территории Клюквенного рассмотрен Советом по развитию Новосибирской агломерации. В микрорайоне на территории более 200 га появится 1 млн квадратных метров жилья, здесь будет жить 35 тысяч человек.
Прежде, чем подступаться к такому масштабному проекту, необходимо было тщательно проработать транспортные и инженерные решения, продумать социальную сферу. Правительство Новосибирской области решило сделать пилотный проект на основе мастер-планирования территории. Как участник рабочей группы по Клюквенному, я собрал команду специалистов, которая более полугода занималась созданием этого масштабного документа. Разработка мастер-плана выполнена на частные средства, а итоговый документ мы передаём в дар правительству Новосибирской области. Далее проектом Клюквенного будет заниматься областное Агентство по развитию жилищного строительства.
В Новосибирске очень мало специалистов, умеющих профессионально заниматься мастер-планированием. Наша команда научилась консолидировать эти ресурсы. Теперь мы готовы заявляться на новые проекты. В агломерации есть крупные площадки, освоение которых будет малоэффективным без мастер-планов. Это понимают и застройщики, обладающие большими земельными банками. С некоторыми строительными компаниями мы уже в диалоге. Думаем над участием в предстоящем в тендере на разработку мастер-плана по Военному городку в Октябрьском районе.
На моём округе в Заельцовке много транспортных и социальных проблем, которые растут пропорционально застройке северных территорий. Развитие Клюквенного по мастер-плану позволит переломить тенденцию и решить ряд крупных проблем соседних районов. Будут продлены улицы Богдана Хмельницкого и Красных зорь, расширены существующие магистрали, появятся новые развязки. На городской электричке можно будет добираться от „Нордмолла“ до вокзала „Новосибирск-главный“ за 15 минут.
В Клюквенном планируется построить первый в Новосибирской области производственно-образовательный кластер, где можно будет осваивать профессии, востребованные крупными работодателями. Как и все представители строительной отрасли, я заинтересован, чтобы кластер насытил запрос рынка на специалистов, нехватка которых растёт с пандемии.
Насчёт моего непосредственного участия в застройке Клюквенного сказать пока нечего. Решение будет зависеть от рыночной конъюнктуры и от условий, на которых правительство будет продавать землю в микрорайоне. Считаю, что проект будет в любом случае востребован застройщиками, даже с обязательствами, которые накладывает мастер-план. Убеждён, что коллеги признают — это выгодней и эффективней, чем хаотичная застройка территории по принципу кто во что горазд, когда строительство школ, детсадов и поликлиник не поспевает за вводом жилья. Клюквенный станет первой новосибирской территорией гармоничной застройки».