Строительную отрасль от деградации спасут льготные ипотечные программы
Строительную отрасль от деградации спасут льготные ипотечные программы: об антикризисных инструментах расскажет депутат Заксобрания от нашего района Илья Поляков
Антикризисные инструменты по поддержке строительной отрасли прорабатывают в Новосибирской области на фоне санкций. Обострение геополитической обстановки ударило по строительному бизнесу — в моменте эксперты предрекали полную остановку развития в этой сфере. Впрочем, механизмы для минимизации урона есть: в первую очередь, нужно поддержать покупателей.
Поддержка покупателей жилья в первую очередь и застройщиков во вторую поможет избежать деградации строительного рынка. Такое мнение выразил депутат новосибирского Заксобрания, застройщик Илья Поляков.
С начала специальной военной операции на Украине на Россию обрушились санкции, страны закрыли воздушное пространство, доллар вырос, а ЦБ поднял ставку почти в два раза. Последствия — обрушение логистических цепочек, падение рубля, повышение ставок на ипотеки и кредиты. На смену рынка продажи жилья резко пришел рынок аренды, отмечают эксперты. Рост цен на стройматериалы, который отмечался в 2021 году, теперь уже далеко не первая проблема: материалов просто может не хватить на всех.
«Российские объемы стройматериалов не могут закрыть потребности отрасли в полном объеме, но в ближайшее время никаких стройматериалов из Европы мы получать не будем, рекомендую застройщикам обратить на это внимание», — сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Меры по поддержке строительной отрасли в России сейчас разрабатываются. Новосибирский застройщик Илья Поляков обращает внимание, что нужно рассмотреть решения, повышающих доступность жилья.
«Центробанк для решения своих монетарных задач поднял ставку до 20%. Коммерческие банки пересматривают условия новых кредитов. В этот момент очень важны своевременные и точные шаги на федеральном и областном уровнях. Если упустить время для поддержки льготных ипотечных программ, это может привести к деградации строительной отрасли и остановке нацпроекта по обеспечению жильём. В этом случае мультипликативный эффект сработает в обратную сторону, с неизбежными последствиями для смежных отраслей», — считает застройщик.